近日，國內領先的空間數字孿生云服務商眾趣科技與擁有 40 年歷史的房地產綜合服務巨頭中原地產正式宣布，雙方將圍繞線上 VR 看房業務展開深度合作。在房源采集與展示上，中原地產旗下 6 萬余名經紀人將全面采用眾趣科技自主研發的 SPACCOM 系列空間掃描設備，通過三維實景重建技術生成房源實勘信息與 VR 看房鏈接，標志著傳統房產經紀行業向數字化、智能化服務模式邁出關鍵一步。

一、技術賦能：軟硬件結合重構看房體驗

眾趣科技提供的 SPACCOM 空間掃描設備以高精度、高效率為核心優勢。以 SPACCOM X3 三維激光掃描儀為例，其搭載的頂尖雷達系統單點采集速度達 200,000 點/秒，精度誤差控制在厘米級。對于一套 100 平方米的三居室，僅需 15 分鐘即可完成空間結構掃描，30 分鐘內 AI 自動化生成三維模型，并通過 Qverse 三維空間云平臺快速輸出 VR 鏈接、戶型圖、照片、視頻等全套實勘資料。這一技術突破使經紀人單日可完成 5-8 套房源的數字化采集，較傳統拍攝效率提升 300%。

設備在視覺呈現上同樣具備顛覆性優勢。SPACCOM X3 配備 1 英寸超大影像傳感器，可拍攝單張 2000 萬像素原始圖像并自動拼接為 1.34 億像素全景圖，結合自動白平衡與 HDR 技術，在極高動態范圍內捕捉房屋細節。用戶可以隨時隨地查看房源信息，實現"所見即所得"的沉浸式體驗。

二、業務賦能：VR技術重塑中原地產服務生態

1、提升服務效率，降低運營成本

傳統看房模式依賴經紀人反復帶看，而 VR 技術可將線下流程前置。據中原地產內部測算，采用 VR 看房后，經紀人單套房源的帶看次數可減少 40%，空看率下降 25%。同時，VR 拍攝成本僅為專業攝影團隊的 1/3，且數據可長期復用，顯著降低房源維護成本。

2、增強客戶粘性，促進轉化率提升

VR 看房的沉浸式體驗能有效解決異地購房、多房源對比等痛點。中原地產將 VR 鏈接嵌入 APP 及小程序，讓客戶隨時隨地可以看房選房，提升客戶的使用體驗。

3、優化房源管理，構建數字化資產庫

眾趣科技提供的 Qverse 云平臺支持房源數據的集中管理，中原地產可基于 3D 模型生成電子樓書等衍生內容。此外，VR 數據與樓盤字典、交易系統的打通，為大數據分析提供基礎，助力精準營銷。

結語

隨著 AI 空間計算技術與元宇宙概念的普及，VR 看房已經將成為房產交易的“新基建”。此次合作不僅是技術落地的案例，更折射出房產行業的數字化轉型趨勢。眾趣科技 CEO 高翔表示：“VR 看房已從‘嘗鮮’變為‘剛需’，我們通過輕量化設備與AI算法，讓房產經紀行業能低成本實現數字化升級。”中原地產相關負責人則指出：“VR 技術重構了‘人-房-場景’的連接方式，未來將探索虛擬樣板間、 AI 裝修模擬等創新應用。”此次眾趣科技與中原地產的合作，將進一步推動 VR 技術在存量房市場的滲透，為行業樹立數字化服務的新標桿。