VR看房背后隱藏的市場(chǎng)，你絕對(duì)意想不到!今天我們就來(lái)一起看看。

    最初，有人使用VR來(lái)觀看房屋，但他沒(méi)有買(mǎi)房子，而是從房主的房子里買(mǎi)了一個(gè)鳥(niǎo)籠。您可能在看完之后就笑了，但是在這次短暫的事件之后，實(shí)際上可能會(huì)有一個(gè)巨大的未被發(fā)現(xiàn)和隱藏的市場(chǎng)!

    VR看房背后隱藏的市場(chǎng)

    該事件的最終結(jié)果出乎賣家的意料。最初，房東只有兩個(gè)結(jié)果：房屋是否出售，但最終變成了房東出售了房?jī)?nèi)的單個(gè)物品，而買(mǎi)主也偶然地發(fā)現(xiàn)了自己購(gòu)房之外的需求。

    這也讓我們看到了VR看房所帶來(lái)的更多可能性。

    據(jù)了解，事件中的用戶使用了名為貝殼找房的房屋服務(wù)軟件，該軟件是鏈家的升級(jí)版本，其中添加了VR觀看功能。用戶可以使用手機(jī)或VR眼鏡觀看屋內(nèi)的情況。甚至可以實(shí)現(xiàn)有針對(duì)性的運(yùn)動(dòng)，其效果與在家中走路相同。

    因?yàn)榉块g中的移動(dòng)點(diǎn)很密集，所以有人說(shuō)，據(jù)稱貝殼房屋的做法是在100平方米的房間中設(shè)置30個(gè)移動(dòng)點(diǎn)，因此當(dāng)您在房屋“移動(dòng)時(shí)”可以盡可能看到房屋的詳細(xì)信息.

    上面的圖像出現(xiàn)在這種情況下，才出現(xiàn)了以上的一幕。從在VR上觀看房屋的整個(gè)過(guò)程來(lái)看，VR內(nèi)購(gòu)物可能是另一種商業(yè)模式。

    關(guān)于虛擬現(xiàn)實(shí)購(gòu)物，我想每個(gè)人都還記得兩年前淘寶推出的BUY+。戴上VR眼鏡后，進(jìn)入了一家虛擬商場(chǎng)。視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)、觸覺(jué)、嗅覺(jué)、味覺(jué)。號(hào)稱要將五感做到VR視屏里的淘寶，最終只是證明了是一個(gè)噱頭。

    盡管淘寶的BUY+并沒(méi)有繼續(xù)發(fā)展，但確實(shí)為其他行業(yè)合作伙伴提供了鼓勵(lì)。

    主要體驗(yàn)是用戶查看由三維VR模型制成的生產(chǎn)模型，并匹配場(chǎng)景相應(yīng)的功能，例如房間中的衣服，廚房中的家具等。產(chǎn)品信息，可以直接與之產(chǎn)生交互、查看信息、下單、購(gòu)買(mǎi)。

    不同之處在于，京東和淘寶目前正在積極推廣的不是VR購(gòu)買(mǎi)，而是AR。根據(jù)蘋(píng)果公司與ARkit和Google的ARCore的合作，在識(shí)別出站點(diǎn)的位置之后，可以將虛擬產(chǎn)品以相同的比例放置在真實(shí)環(huán)境中，從而實(shí)現(xiàn)所見(jiàn)即所得的效果。

    隱藏在VR看房中的VR購(gòu)物商場(chǎng)與上述兩個(gè)不同，而且具有很大的權(quán)重。它由兩種類型組成：二手交易和新品交易。

    實(shí)際上，在查看房屋時(shí)，房東不僅提供房屋類型，還提供裝飾，家具，家具和所有其他家居用品。

    還有一個(gè)場(chǎng)景。房屋中閑置的，有價(jià)值的物品，通常會(huì)將它上傳到二手品臺(tái)出售，傳統(tǒng)的展示方式都是以圖片展示為主，買(mǎi)家通過(guò)表面來(lái)選擇是否選擇交易，而這種交易大多都在線下完成。

    假設(shè)可以檢查房間中所有物品的詳細(xì)信息，包括產(chǎn)品詳細(xì)信息，二手產(chǎn)品的使用年份，甚至是購(gòu)買(mǎi)來(lái)源，或者房間中的物品都可以自動(dòng)交易。，因?yàn)榭蛻糍?gòu)買(mǎi)了鳥(niǎo)籠，他們可以在VR看房之外獲得意外的收獲。

    另外，對(duì)用戶的心理分析，也證明了這種商業(yè)模式是可行的。對(duì)于3C電子商務(wù)用戶和電子書(shū)用戶，前者的單價(jià)是后者的4-5倍，前者擴(kuò)展到產(chǎn)品范圍，盡管單價(jià)降低了，但銷量卻增加了;而后者在商城中加入3D類產(chǎn)品，反而沒(méi)有作用，用戶反而不買(mǎi)賬。

    這類似于一個(gè)事實(shí)，即消費(fèi)者在旅行時(shí)購(gòu)物時(shí)經(jīng)常盲目，并對(duì)價(jià)格過(guò)于敏感；但是如果他們?cè)谑卟耸袌?chǎng)上，出于相同的原因，他們可能對(duì)任何一分一毫都感興趣。

    在看房平臺(tái)，無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)房屋還是租賃房屋，其心理價(jià)值都高于其他消費(fèi)品，而購(gòu)買(mǎi)和租賃房屋的需求也可以滿足裝飾和家具等基礎(chǔ)設(shè)施的需求。用戶的直接目標(biāo)不是這些，但是很有可能在某一些特定的東西中激發(fā)出來(lái)，例如，當(dāng)您看到房屋中的一間小家具，標(biāo)簽，詳細(xì)信息，銷售鏈接等時(shí)。出現(xiàn)在家具中，可能會(huì)產(chǎn)生自己也想要購(gòu)買(mǎi)這件家具的行為。

    VR看房中的VR購(gòu)物，真的能實(shí)現(xiàn)嗎？

    當(dāng)前有幾種VR觀看方式。一個(gè)是用全景照相機(jī)拍攝的照片，葉哥來(lái)說(shuō)只是全景房，呈現(xiàn)的效果有限，也不能互東。

    第二個(gè)觀察是基于VR拍攝的實(shí)時(shí)配置，看起來(lái)像全景圖片，但是視覺(jué)信息是深度呈現(xiàn)的，可以對(duì)房間的大小和大小有深刻的了解物品;

    第三是為計(jì)劃外的房屋提供干凈的VR體驗(yàn)。使用該模型可以完全體現(xiàn)出樣板房。可以在虛擬環(huán)境中自由移動(dòng)，做的比較深度還可以與房間內(nèi)的物體互東，例如打開(kāi)狀態(tài)電視，擺弄廚房物件等。但是，由于尚未建立物理空間，因此這種模型室常常使人們擔(dān)心最終效果是否與VR中的一致。

    更不用說(shuō)計(jì)劃外房屋的介紹形式，目前，對(duì)于新房和二手房，市場(chǎng)上的房地產(chǎn)市場(chǎng)選擇使用第一種介紹形式。唯一當(dāng)選的形式第二投資功率節(jié)目服務(wù)性質(zhì)自己主動(dòng)提出了一些相機(jī)和拍攝VR，建立了一個(gè)千人規(guī)模的拍攝團(tuán)隊(duì)，對(duì)房源進(jìn)行比對(duì)。

    從最近發(fā)布的數(shù)據(jù)還可以看出用戶對(duì)VR視覺(jué)的高度認(rèn)可，據(jù)報(bào)道該APP自100天前推出以來(lái)已經(jīng)覆蓋了超過(guò)65,000種實(shí)現(xiàn)VR的資源，并進(jìn)行了日常檢查和重建量超過(guò)2,300種。超過(guò)80％的成都測(cè)試用戶選擇使用VR觀看房屋。用戶在場(chǎng)的總時(shí)間比前一時(shí)期增加了近三倍，觀看后的轉(zhuǎn)化率幾乎增加了40％。

    互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)爭(zhēng)已變成時(shí)間競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境下，用戶在APP中停留的時(shí)間越長(zhǎng)，其價(jià)值擴(kuò)展就越大。最初，用戶瀏覽幾張圖片然后迅速關(guān)閉，但現(xiàn)在他們?cè)诜块g里走來(lái)走去，以720度的角度查看房間的細(xì)節(jié)，從而擴(kuò)大了細(xì)節(jié)的顯示效果，也產(chǎn)生了巨大的影響。貝殼自然不會(huì)錯(cuò)過(guò)這樣的機(jī)會(huì)，它直接獲得了新的APP中落實(shí)，據(jù)說(shuō)已經(jīng)與4200多家租車商合作，是61萬(wàn)個(gè)在線房源中的展示。最大的曝光超過(guò)5億次。

    盡管有需求并且有大量的用戶，但是在VR觀看過(guò)程中直接簡(jiǎn)化交易并不容易。

    首先是真實(shí)性。為了完全還原站點(diǎn)和站點(diǎn)中對(duì)象的真實(shí)性，使人們看起來(lái)似乎在看真實(shí)的物品，首先，我們需要捕獲真實(shí)的站點(diǎn)信息，然后重建并還原它。目前，拍攝+建模是最有效的，而且還原度很高。

    所收集的數(shù)據(jù)由pipleline自動(dòng)直接處理，以進(jìn)行全局3D重建，幾何優(yōu)化，空間細(xì)節(jié)優(yōu)化，HDR增強(qiáng)等，從而提供逼真的房屋場(chǎng)景。

    另一個(gè)是家居家具識(shí)別和交互設(shè)計(jì)。如果您需要在家中了解產(chǎn)品信息，則較大的物品可能由圖片中的物品來(lái)標(biāo)識(shí)，而較小的物品則可能更復(fù)雜。

    自從視覺(jué)識(shí)別技術(shù)引入以來(lái)，已有越來(lái)越多的經(jīng)驗(yàn)，谷歌和百度都開(kāi)展了圖片識(shí)別活動(dòng)，更先進(jìn)的面部識(shí)別已應(yīng)用于安防，手機(jī)解鎖甚至付款處理等重要功能中。

    關(guān)于VR觀看的未來(lái)擴(kuò)展，實(shí)際上，采訪殼牌房地產(chǎn)公司副總裁兼如視業(yè)務(wù)部門(mén)總經(jīng)理惠新宸時(shí)，他說(shuō)的一個(gè)觀點(diǎn)與本文觀點(diǎn)非常一致。

    例如，未來(lái)通過(guò)識(shí)別對(duì)象，在房屋中定義對(duì)象，然后找到該對(duì)象的邊界并將其更改為視覺(jué)體現(xiàn)。如果您可以將所有內(nèi)容更改為可視化作品，那么您想在將來(lái)更改房屋的內(nèi)容，把這個(gè)沙發(fā)拿掉換成另一個(gè)。目前，這確實(shí)對(duì)我們來(lái)說(shuō)是可能的。我們只是在積累能力，這件事對(duì)于我們有價(jià)值。一旦我們收集了足夠的東西，能夠識(shí)別出冰箱和電視機(jī)是什么牌子，收集之后，以后就可以完全虛擬出來(lái)，房間內(nèi)的東西可以隨意更換，這些都是我們將來(lái)要發(fā)展的方向，有了海量的房屋信息職工，進(jìn)一步深入房屋內(nèi)部物品的信息，能夠擴(kuò)充龐大的數(shù)據(jù)庫(kù)，后續(xù)通過(guò)這個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)，給未來(lái)的VR看房拓展更多可能性，如廣告、VR購(gòu)物是最直接的一種表現(xiàn)方式。